1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市西区
25.2万円/㎡
前年比-9.1%
グランプレステージ西神戸2
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 明石駅 徒歩36分
2000年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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5階 / 58.42㎡の場合
相場
1,219万円
20.9万円/㎡
800
1,079
1,359
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,219万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,359万円
18.5万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グランプレステージ西神戸2
1,398万円（23.9万円/㎡）/ 5階 / 58.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 1,398万円 | 23.9万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | グランプレステージ西神戸2 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅36分 | 1,398万円 | 23.9万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/11 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅48分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランプレステージ西神戸伊川谷 神戸市西区伊川谷町別府 | 明石駅30分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/23 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | リベール神戸WEST 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/23 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション西神戸 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅35分 | 1,430万円 | 22.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市西区では9.1%下落しています。